자주 묻는 질문
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총 22,898개의 질문
- FAQ원문 작성일 2026.06.12
"돈을 받지 않고 오직 대출을 받으려고 카드를 보낸 것인데도 전자금융거래법 위반인가요?"
네, 명백히 처벌 대상이며 최근 하급심 재판부는 예외 없이 유죄를 선고하고 있습니다. 우리 법원은 실질적인 현금 대가를 즉시 수령하지 않았다 하더라도, '대출 승인의 기회'나 '신용등급 향상'이라는 무형의 이익을 기대하고 통장이나 체…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"경찰 조사를 받으러 오라는데, 혼자 가서 피해 사실을 솔직하게 말하면 선처해 주지 않을까요?"
단언컨대 아무런 법리적 무장 없이 첫 경찰 조사에 홀로 출석하는 것은 유죄 확정과 구속으로 가는 지름길입니다. 수사관들은 유도신문을 통해 "정상적인 은행은 카드를 달라고 안 하는데 이상하다는 생각을 하긴 했죠?", "돈을 빌려준다는데…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"제 통장에 들어온 보이스피싱 피해자들의 돈을 은행에 직접 돌려주면 면책되나요?"
단언컨대 사건을 영구히 돌이킬 수 없는 파국으로 몰고 가는 가장 위험한 행동입니다. 본인 명의 계좌에 불법 범죄수익이 입금된 상태에서 금융기관이나 수사기관의 공식적인 정산 절차 없이 자금을 임의로 인출하거나 타 계좌로 이체하는 행위는…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"공사를 아예 안 한 게 아니라 철거는 해놓고 도망갔는데도 사기죄로 처벌할 수 있나요?"
네, 충분히 사기죄 성립이 가능하며 실형 선고율이 매우 높습니다. 사기꾼 업자들은 전형적으로 수사기관에 가 선처를 받거나 민사 사안으로 돌리기 위해 '철거'나 '기초 공사' 등 아주 일부의 공사를 시늉만 내놓는 얄팍한 수법을 씁니다.…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"당장 다른 업체를 불러서 공사를 마저 진행하고 싶은데, 법적으로 문제가 없나요?"
현재 잠적한 가해 업체와의 계약을 법적으로 명확히 정리(해제)하지 않고 다른 업체를 입착시키면, 향후 민사 소송에서 정산 범위와 책임 소재가 뒤엉켜 극도로 불리해집니다. 가해 업자가 역으로 "내가 공사를 하려고 했는데 임의로 다른 업…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"가해 업체가 개인 사업자이거나 유령 법인인데, 대표 개인에게 돈을 받아낼 수 있나요?"
법인 명의로 계약했더라도 대표 개인을 사기죄로 고소하여 압박하거나, '법인격 부인론'을 전개하여 대표 개인 자산에 직접 책임 추궁을 단행할 수 있습니다. 특히 소규모 인테리어 사기 업자들은 법인 계좌를 개인 지갑처럼 유용하는 경우가 …
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"분양 계약서에 '광고는 실제와 다를 수 있다'는 문구가 적혀있는데도 취소가 가능한가요?"
네, 충분히 가능하며 해당 면책 조항을 법적으로 무력화할 수 있습니다. 시행사들이 전형적으로 내세우는 면책 문구는 약관의 규제에 관한 법률(약관법)상 '고객에게 부당하게 불리한 조항'으로 보아 법원에서 무효로 판단될 가능성이 높습니다…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"말대꾸만 하던 대행사 직원의 대화 녹음이나 카카오톡 문자도 법적 증거가 되나요?"
단언컨대 유죄 및 기망을 입증할 가장 강력한 스모킹 건(핵심 증거)이 됩니다. 분양대행사 직원(상담사)은 시행사의 이익을 위해 움직이는 대리인이므로, 그들이 구두로 약속한 "프리미엄 보장", "대출 규제 없음", "확정 수익" 등의 …
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"중도금 대출이 이미 실행되었는데, 계약을 취소하면 대출금은 어떻게 되나요?"
소송을 통해 분양 계약이 적법하게 취소되면, 중도금 대출 상환 책임 역시 원천적으로 시행사에게 넘어갑니다. 계약 취소에 따른 원상회복 의무로 인해 시행사는 의뢰인이 납부한 계약금을 돌려주어야 함은 물론, 금융기관에 실행된 중도금 대출…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.12
"계약서에 소유권이전등기 기한이 명확히 적혀있지 않은데도 소송이 가능한가요?"
충분히 가능하며, 법적으로 상대방은 이행 지체 책임을 집니다. 분양 계약서나 매매 계약서상에 등기 완료일이 구체적인 날짜로 명시되어 있지 않더라도, 우리 법원은 '잔금 지급일 또는 입주 지정일로부터 상당한 기간 내'에 소유권이전등기를…
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