자주 묻는 질문
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총 20,325개의 질문
- FAQ원문 작성일 2026.06.16
"모델하우스 직원의 구두 약속이나 문자 메시지만으로도 허위·과장 광고를 입증할 수 있나요?"
네, 카카오톡 대화 로그, 통화 녹취록, 분양 안내 책자의 트래픽 데이터를 입체적으로 결합하면 기망 행위를 완벽히 증명할 수 있습니다. 시행사들은 계약서 조항 내에 '대행사 직원의 설명은 본 계약과 무관하다'는 면책 조항을 넣어두지만…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"중도금을 아직 한 번도 안 냈는데, 계약금만 포기하면 깨끗하게 해제해 주지 않나요?"
단언컨대 시행사가 동의해 주지 않는 한, 수분양자가 일방적으로 계약금을 포기한다고 해서 계약이 자동으로 해제되지 않습니다. 중도금 지급 단계에 접어들거나 분양 대금 납부 독촉이 시작되면, 계약은 이행 단계로 간주되어 시행사의 승인 없…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"신용등급이 떨어지거나 제 주거래 계좌, 기존 자산이 압류될까 봐 너무 두렵습니다."
단언컨대 소송 초기 단계에서 '분양대금 납부의무 부존재 확인 소송' 및 '채무부존재 가처분'을 단행하면 시행사의 기습적인 압류 조치를 원천 봉쇄할 수 있습니다. 시행사와 시공사가 연대보증을 선 중도금 대출 은행이 수분양자를 금융 채무…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"내용증명을 보낼 때 반드시 들어가야 하는 필수 법리 조건이 있나요?"
네, 계약 해지의 사유와 시점, 그리고 명확한 퇴거 요청 기한이 반드시 타임라인 트래픽에 맞춰 명시되어야 합니다. 주택임대차보호법상 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지(상가는 1개월 전까지) 갱신거절의 의사를 표시했음을 증명해야 …
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"세입자가 내용증명 우편을 일부러 받지 않고 반송시키면 어떻게 하나요?"
단언컨대 세입자가 고의로 수취를 거부하더라도 카카오톡, 문자메시지, 통화 녹취 등의 전산 트래픽을 결합하여 해지 효력을 도달시킬 수 있습니다. 법률상 주장은 상대방에게 '도달'해야 효력이 발생하는 것이 원칙이므로, 반송된 우편물과 함…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"내용증명을 보낸 후에도 나가지 않으면 결국 재판을 해야 하나요?"
단언컨대 내용증명 기한 만료 즉시 '부동산 인도소송(명도소송)' 및 '점유이전금지가처분' 신청을 동시에 단행해야 합니다. 내용증명은 소송 전 최후통첩이자 승소를 위한 완벽한 증거 빌드업입니다. 세입자가 내용증명을 받고도 요지부동이라면…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"단둘이 방에 있었고 CCTV도 없는데, 합의 하에 가졌던 관계라는 것을 어떻게 증명하나요?"
사건 전후의 비언어적 트래픽과 디지털 동선 로그를 입체적으로 재구성하여 증명해야 합니다. 직접적인 행위 장면이 찍힌 영상이 없더라도, 만나기 전 나눈 소개팅 앱 대화 내용, 사건 직후 함께 모텔이나 술집을 드나들 때의 CCTV 속 걸…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"상대방이 거액의 합의금을 요구하는데, 우선 무서우니 돈을 주고 끝내는 게 좋을까요?"
단언컨대 억울한 상황에서 섣불리 합의금을 주거나 사과를 하면, 이는 법적으로 '범죄 사실을 스스로 인정한 꼴'이 되어 파멸로 직면하게 됩니다. 가해자(무고 행위자) 중에는 합의금을 뜯어낼 목적으로 처음부터 기획 고소를 진행하는 스캠성…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"경찰이 제 휴대폰을 압수하여 포렌식을 하겠다고 합니다. 어떻게 대응해야 하나요?"
디지털 포렌식 참관권을 반드시 행사해야 하며, 전문 변호인의 동석 하에 불리한 데이터 오염을 막아야 합니다. 수사기관은 휴대폰 내의 다른 사적인 대화나 과거 기록까지 샅샅이 뒤져 피의자의 성향을 왜곡하려 할 수 있습니다. 포렌식 과정…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"상대방이 잘못 보냈다고 해서 다시 송금해 주거나 현금으로 뽑아줬는데, 이것도 처벌받나요?"
네, 안타깝게도 매우 무거운 형사 처벌을 받고 범죄 수익 세탁 공범으로 구속될 수 있습니다. 가해 조직이 요구한 계좌로 돈을 넘겨주는 순간, 당신은 보이스피싱 최종 인출 단계에 가담한 '사기방조범' 또는 '전기통신금융사기피해방지법 위…
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