전세보증금 투자사기 24시간 법률 상담
Q1.전세보증금 만기 전에 꼭 통지를 해야 하나요?
네, 전세보증금 사건에서는 통지 시점이 매우 중요합니다. 갱신을 원하지 않는다는 뜻을 정해진 기한 안에 알리지 않으면 자동연장 문제가 생길 수 있습니다. 따라서 만기일이 가까워질수록 통지 방식과 증빙을 먼저 확인해야 합니다.
Q2.집주인 연락이 두절되면 바로 소송부터 해야 하나요?
반드시 소송부터 시작하는 것은 아닙니다. 전세보증금 반환을 준비할 때는 먼저 계약서, 등기부등본, 송금 내역, 문자와 통화 기록을 정리하고, 전입신고와 확정일자 상태를 확인해야 합니다. 이후 반환 청구와 임차권등기명령의 순서를 검토하는 것이 실무적으로 중요합니다.
Q3.전세보증금이 늦어지면 그 자체로 보증보험으로 해결되나요?
그렇지 않습니다. 전세보증금 사건은 보증보험 가입 여부, 가입 거절 정황, 권리관계, 임대인의 재정 상태를 함께 봐야 합니다. 각 사안의 구조에 따라 대응 방법이 달라지므로, 하나의 절차로 단정하기는 어렵습니다.
