자주 묻는 질문
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총 22,898개의 질문
- FAQ원문 작성일 2026.06.16
"조명 불빛이 밝다는 주관적인 느낌만으로도 소송에서 이길 수 있나요?"
아닙니다. 주관적 체감만으로는 부족하며, 전문 장비를 동원한 '휘도(밝기) 및 조도 측정 데이터'의 전산적 입증이 필수적입니다. 법원은 빛방사허용기준(예: 주거지역 야간 연직조도 기준치 초과 여부)을 객관적으로 위반했는지를 가장 중요…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"가해 건물이 저보다 먼저 지어졌고 상업지역인데도 제가 소송을 제기할 수 있나요?"
네, 가해 시설이 먼저 존재했거나 상업지역에 위치해 있더라도 주거 권리를 침해하는 수준이 수인한도를 넘었다면 당연히 손해배상을 청구할 수 있습니다. 법원은 토지의 선후 관계나 지역적 특성을 고려하기는 하지만, 야간 수면 시간대의 평온…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"위자료 외에 조명을 아예 끄거나 가리게 강제할 수도 있나요?"
단언컨대 손해배상(위자료) 청구와 동시에 법원에 '조명 사용금지 청구(방해배제 청구)' 및 '조명 사용 중지 가처분'을 단행하면 조명의 물리적 차단을 강제할 수 있습니다. 단순 금전 보상만으로는 매일 밤 반복되는 고통을 근절할 수 없…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"모델하우스 직원의 구두 약속이나 문자 메시지만으로도 허위·과장 광고를 입증할 수 있나요?"
네, 카카오톡 대화 로그, 통화 녹취록, 분양 안내 책자의 트래픽 데이터를 입체적으로 결합하면 기망 행위를 완벽히 증명할 수 있습니다. 시행사들은 계약서 조항 내에 '대행사 직원의 설명은 본 계약과 무관하다'는 면책 조항을 넣어두지만…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"중도금을 아직 한 번도 안 냈는데, 계약금만 포기하면 깨끗하게 해제해 주지 않나요?"
단언컨대 시행사가 동의해 주지 않는 한, 수분양자가 일방적으로 계약금을 포기한다고 해서 계약이 자동으로 해제되지 않습니다. 중도금 지급 단계에 접어들거나 분양 대금 납부 독촉이 시작되면, 계약은 이행 단계로 간주되어 시행사의 승인 없…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"신용등급이 떨어지거나 제 주거래 계좌, 기존 자산이 압류될까 봐 너무 두렵습니다."
단언컨대 소송 초기 단계에서 '분양대금 납부의무 부존재 확인 소송' 및 '채무부존재 가처분'을 단행하면 시행사의 기습적인 압류 조치를 원천 봉쇄할 수 있습니다. 시행사와 시공사가 연대보증을 선 중도금 대출 은행이 수분양자를 금융 채무…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"내용증명을 보낼 때 반드시 들어가야 하는 필수 법리 조건이 있나요?"
네, 계약 해지의 사유와 시점, 그리고 명확한 퇴거 요청 기한이 반드시 타임라인 트래픽에 맞춰 명시되어야 합니다. 주택임대차보호법상 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지(상가는 1개월 전까지) 갱신거절의 의사를 표시했음을 증명해야 …
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"세입자가 내용증명 우편을 일부러 받지 않고 반송시키면 어떻게 하나요?"
단언컨대 세입자가 고의로 수취를 거부하더라도 카카오톡, 문자메시지, 통화 녹취 등의 전산 트래픽을 결합하여 해지 효력을 도달시킬 수 있습니다. 법률상 주장은 상대방에게 '도달'해야 효력이 발생하는 것이 원칙이므로, 반송된 우편물과 함…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"내용증명을 보낸 후에도 나가지 않으면 결국 재판을 해야 하나요?"
단언컨대 내용증명 기한 만료 즉시 '부동산 인도소송(명도소송)' 및 '점유이전금지가처분' 신청을 동시에 단행해야 합니다. 내용증명은 소송 전 최후통첩이자 승소를 위한 완벽한 증거 빌드업입니다. 세입자가 내용증명을 받고도 요지부동이라면…
답변 자세히 보기 → - FAQ원문 작성일 2026.06.16
"단둘이 방에 있었고 CCTV도 없는데, 합의 하에 가졌던 관계라는 것을 어떻게 증명하나요?"
사건 전후의 비언어적 트래픽과 디지털 동선 로그를 입체적으로 재구성하여 증명해야 합니다. 직접적인 행위 장면이 찍힌 영상이 없더라도, 만나기 전 나눈 소개팅 앱 대화 내용, 사건 직후 함께 모텔이나 술집을 드나들 때의 CCTV 속 걸…
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