전세사기 고소, 처음부터 돌려줄 의사가 없었는지 입증하는 방법
Q1.집주인이 돈이 없다고만 해도 전세사기 고소가 가능한가요?
가능 여부는 단순한 무자력만으로 정해지지 않습니다. 처음부터 반환 의사나 능력이 없었는지, 그 사실을 숨기고 보증금을 받았는지, 여러 채에 같은 설명을 반복했는지가 함께 검토되어야 합니다.
Q2.계약서와 송금내역만으로도 부족한가요?
기본 자료로는 의미가 있지만, 그것만으로는 부족할 수 있습니다. 계약 당시의 말, 반환 요청 이후의 답변, 연락이 끊긴 시점, 계좌 흐름까지 함께 정리해야 전세사기의 핵심 사실이 드러납니다.
Q3.여러 세입자가 비슷한 피해를 입었다는 점은 왜 중요한가요?
반복된 임대 구조는 우연한 분쟁이 아니라 계획된 기망의 정황으로 볼 수 있습니다. 같은 방식의 설명과 같은 결과가 이어졌다면, 사건을 개별 사안으로만 보지 말고 전체 구조로 묶어야 합니다.
